Archive

Posts Tagged ‘ev’

Elektrik Saha Mühendisi Aranıyor (İstanbul/Avrupa)

Haziran 12, 2015 Yorum bırakın

Danışmanlığını yaptığımız kurumsal  bir firma için İstanbul/Avrupa yakasındaki büyük çaplı konut projesinde görev alacak Elektrik Saha Mühendisi  arayışımız bulunmaktadır.

Konu ile ilgilenirseniz güncel özgeçmişinizi aşağıdaki mail adreslerine göndermenizi rica ederim.

Aranan Nitelikler;

-Üniversitelerin Elektrik Mühendisliği  bölümlerinden mezun  (Teknik üniversite olması tercih sebebidir),

-Minimum 3 yıl aynı ve benzer alanlarda görev almış,

-Ekip çalışmasına uyumlu,

-İstanbul Avrupa yakasında görev alacak.

NOT: Bu maili ilgilenebileceğini düşündüğünüz arkadaşlarınız veya e-posta grupları ile paylaşabilirseniz sevinirim.

Başvuru için;       emine.gok@1insaat.biz     ;     cem@cemkafadar.com

Elektrik Şefi Aranıyor (İstanbul/Avrupa)

Haziran 12, 2015 Yorum bırakın

Danışmanlığını yaptığımız kurumsal  bir firma için İstanbul/Avrupa yakasındaki büyük çaplı konut projesinde görev alacak Elektrik Şefi arayışımız bulunmaktadır.

Konu ile ilgilenirseniz güncel özgeçmişinizi aşağıdaki mail adreslerine göndermenizi rica ederim.

Aranan Nitelikler;

-Üniversitelerin Elektrik Mühendisliği  bölümlerinden mezun  (Teknik üniversite olması tercih sebebidir)

-Minimum 6 yıl aynı ve benzer alanlarda görev almış,

-Liderlik ve organizasyon yeteneği gelişmiş,

-İstanbul Avrupa yakasında görev alacak.

NOT: Bu maili ilgilenebileceğini düşündüğünüz arkadaşlarınız veya e-posta grupları ile paylaşabilirseniz sevinirim.

Başvuru için;       emine.gok@1insaat.biz     ;     cem@cemkafadar.com

Şantiye Şefi Aranıyor (İstanbul/Avrupa)

Nisan 17, 2015 1 yorum

Danışmanlığını yaptığımız bir inşaat firmasının İstanbul/Avrupa yakasındaki büyük çaplı konut projesinde görev alacak Şantiye Şefi  arayışımız bulunmaktadır.

Konu ile ilgilenirseniz güncel özgeçmişinizi aşağıdaki mail adreslerine göndermenizi rica ederim.

Aranan Nitelikler;

-Üniversitelerin  İnşaat  Mühendisliği bölümlerinden mezun  (Teknik üniversite olması tercih sebebidir)

-Minimum 10  yıl aynı ve benzer alanlarda görev almış,

-Liderlik ve organizasyon yeteneği gelişmiş,

-İstanbul Avrupa yakasında görev alacak.

NOT: Bu maili ilgilenebileceğini düşündüğünüz arkadaşlarınız veya e-posta grupları ile paylaşabilirseniz sevinirim.

Başvuru için;      zeynep.akkoc@1insaat.biz      ;                 cem@cemkafadar.com

Proje Müdürü Aranıyor (Afganistan)

Danışmanlığını yaptığımız Dubai merkezli bir inşaat firmasının Afganistan’daki büyük ölçekli üst yapı projelerinde (rezidans,otel,bina,villa) görev alacak Proje Müdürü aranıyor.

Konu ile ilgilenirseniz güncel özgeçmişinizi aşağıdaki mail adreslerimize iletmenizi rica ederim.

Genel Nitelikler:

-Üniversitelerin İnşaat Mühendisliği veya Mimarlık bölümlerinden mezun,

-En az 10 yıl üst yapı projelerinde görev almış,

-Proje, Bütçe ve Zaman yönetimi konusunda tecrübeli,

-Saha ve teknik ofis deneyimi olan,

-İyi seviyede İngilizce bilen,

-Taşeron yönetimi, organizasyon yeteneği gelişmiş,

-Liderlik ve yönetim becerileri gelişmiş, takım çalışmalarına yatkın.

Başvuru için; emine.gok@1insaat.biz         cem@cemkafadar.com;

NOT: Bu maili ilgilenebileceğini düşündüğünüz arkadaşlarınız veya e-posta grupları ile paylaşabilirseniz sevinirim.

Kira geliri olan 1 milyon ev sahibine otomatik vergi geliyor

Ocak 27, 2012 Yorum bırakın

2011 yılında elde edilen kira gelirleri için vergiden istisna olacak tutar 2 bin 800 lira olarak belirlendi. Bu tutar yıllık kira bedelinden düşüldükten sonra kalan meblağ üzerinden vergi ödenecek. Örneğin aylık 500 lira kira geliri olan 6 bin liralık yıllık kazancın 3 bin 200 lirası için vergi verecek.

Maliye, kira gelirini eksik beyan edenlerin peşine düştü. Mart 2012’de geçen yıla ilişkin verilecek kira beyannamelerini vatandaşın yerine Gelir İdaresi Başkanlığı otomatik olarak dolduracak. Bankacılık sisteminden bilgileri alan İdare, ev sahiplerine vergilerini ödemeleri için mektup gönderecek. Mükellef, İdare’nin internet sitesi veya vergi dairesine gittiğinde ne kadar vergi ödeyeceğini görecek. Sistemde herhangi bir yanlışlık yoksa taraflar karşılıklı onay verecek. Maliye’nin uzun süredir üzerinde çalıştığı tebliğin çıkmasıyla 1 Mart 2012’den itibaren yaklaşık 1 milyon gayrimenkul sahibi otomatik olarak kira gelirinin vergisini ödeyecek.

Beyanname vermeyen veya eksik bildirenler hem istisna tutarından yararlanamayacak hem de idari para cezası alacak. Gayrimenkul niteliğinde olan mal ve haklardan elde edilen bu gelirler için beyanname verilmemesi veya gelirin düşük gösterilerek istisna tutarının altında kalınmasının önüne geçilmesi hedefleniyor. 2011 yılında elde edilen kira gelirleri için istisna tutarı 2 bin 800 lira. Yıllık bu miktarın altında kira geliri elde edenler herhangi bir vergi ödemiyor. Bu miktarın aşılması halinde ise 2 bin 800 liradan çıkarılarak aradaki kısmın vergisi ödeniyor. Örneğin aylık 500 TL geliri olan bir mükellefin yıllık kazancı 6 bin lira ise istisna tutarı düşüldükten sonra 3 bin 200 lirası için Gelir Vergisi ödeyecek. Yüzde 15’ten başlayan oran gelir dilimi arttıkça yükseliyor. Kira geliri elde eden mükelleflerin doğru beyanda bulunmasının önemli olduğuna dikkat çeken Maliye, kaynakları beyan etmemelerinin ev sahiplerinin aleyhine olacağını kaydetti. Beyanda bulunmayanların banka veya tapudan alınan bilgilerle tespit edilmesinin kolay olduğuna dikkat çeken üst düzey bir yetkili, bu kişilerin istisnadan yararlanmamasının yanı sıra cezai yaptırımla karşı karşıya kalabileceğine dikkat çekti.

Maliye Bakanlığı, kira gelirlerinin doğru olarak vergilendirilmesi için dört yıl önce 500 liranın üzerindeki kira gelirlerinin banka veya PTT aracılığı ile tahsil edilmesi uygulamasını başlatmıştı. Kira bilgileri, kira geliri beyanları ile karşılaştırıldığında gelirini banka aracılığı ile tahsil ettiği halde, kirasını devlete beyan etmeyen on binlerce ev sahibinin bulunduğu tespit edildi. Yine aynı şekilde, kira gelirlerini bankalar üzerinden tahsil eden binlerce ev sahibinin de, kira gelirlerini eksik beyan ederek, düşük vergi ödediği belirlendi. Gelir İdaresi Başkanlığı verilerine göre gayrimenkul sermaye iradı mükelleflerinin sayısı 1 milyonu aştı. 2011 başında 971 bin olan GMSİ mükellefi sayısı Kasım 2011’de 1 milyon 43 bin oldu. Uzmanlar Maliye Bakanlığı’nın kira gelirinin vergilendirilmesine ilişkin tebliğinin ardından bu sayısının artabileceği tespitinde bulunuyor.

Kaynak: Yapihaberleri.net

Evde haciz korkusu bitti

Aralık 27, 2011 2 yorum

Borç yüzünden eve haciz gelmesi ve ev eşyalarının haczedilmesi artık tarihe karışacak. Vatandaşlar için drama dönüşen ev eşyalarını haczetme olayına son verecek uygulama İcra İflas Yasa Taslağı’ndaki değişiklikle hayata geçirilecek. Adalet Bakanlığı’nın uzun süre önce hazırlayıp kurumların görüşe açtığı İcra İflas Yasa Taslağı’nda bazı değişiklikler yapılarak Bakanlar Kurulu’na sunulur hale geldi. Paket kapsamında 8 milyon civarında dosyanın düşmesi sağlanarak hem yargının yükü azaltılacak, hem de evlerine icra gelecek korkusu yaşayanlar rahatlayacak. İlk Bakanlar Kurulu’nda ya da en kısa zamanda ele alınıp Meclis’e sevkedilmesi beklenen paket kapsamında, İcra İflas Yasası’nın 30 maddesi değiştirilecek.

7 MİLYON DOSYA DÜŞECEK
Öncelik olarak icra dairelerinde para alışverişi kalkacak. Parasal işlemler banka aracılığı ile yapılacak. Vatandaşları kedere boğan ev eşyalarına haciz konulması uygulamasına son verilecek. İcra memurları evlere gelip televizyon, buzdolabı, koltuk ne varsa alıp götüremeyecek. KOBİ’lerdeki üretimin durmasını önlemek için buralardaki üretim araçlarına haciz yasağı konulması da gündemde. İcra İflas Yasası’nda yapılacak değişiklikle, icra dairelerinde bulunanlarla birlikte toplam 7 milyon dosya düşmüş olacak. Yani, 7 milyon hane icradan kurtulacak.

Zübeyde YALÇIN

Kaynak: www.1insaat.com.tr

Kategoriler:Emlak, Haber Tags: , , ,

Konut fiyatları artacak mı?

Aralık 22, 2011 Yorum bırakın

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Işık Gökkaya, 2012 yılında beklenen konut talebi ve yeni konut arzları çerçevesinde konut fiyatlarında artışın sınırlı kalacağı öngörüsünde bulundu.

-HÜKÜMETİN EKONOMİYİ SOĞUTMA ÇABALARINA KARŞIN KONUT PROJELERİNDE İŞTAH SÜRDÜ-

Bu yıl ekonomideki soğutma çabalarına, konut kredileri genişlemesinin kontrollü hedefine ve konut kredileri faizlerindeki yükselişe rağmen, yeni konut projelerinin iştahını koruduğunu söyleyen Gökkaya, “Konut satışları sürmüş, yeni markalı konutların arzı hızlanmış, konut kredisi kullanma iştahı korunmuş ve yeni konut başlangıçları sürmüştür” dedi. Gökkaya, ticari gayrimenkul sektörünün ise ekonomik büyümenin yanı sıra, tüketici güvenindeki artış, yabancıların ilgisi ve iş dünyasının beklentilerindeki iyileşmeyle birlikte alışveriş merkezi ve ofis alt pazarlarında büyümenin hızlandığının altını çizdi.

-“2011 SONUNDA KONUT SATIŞLARININ 450 BİNE ULAŞMASININ, KONUT KREDİLERİNİN 75 MİLYAR TL OLMASINI BEKLİYORUZ”-

Bu yılın ilk 9 ayında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9’luk azalışla 427 bin adet yapı ruhsatı verildiğini belirten Gökkaya, 2011 yılın sonunda 570-580 bin adet yapı ruhsatı verilmesinin beklendiğini söyledi. Konut satışlarının yılın ilk 9 ayında, bir önceki yılın aynı dönemine göre 300 bin adet satışla yüzde 16 arttığını belirten Gökkaya, bu yılın sonunda 450 bin adet konut satışına ulaşılmasının beklendiğini bildirdi. Konut kredilerinde faiz oranlarının aylık ortalama yüzde 1’in üzerinde olduğuna dikkati çeken Gökkaya, “2010 yılı sonunda 60,8 milyar TL olan konut kredilerinin, bu yılın sonunda yüzde 22’lik azalışla 75 milyar TL olmasını bekliyoruz. Konut kredileri bu yılın kasım ayı sonunda 74 milyar TL oldu” dedi.

Yabancıların gayrimenkul net alımlarının 2010 yılında 2,5 milyar dolar olarak gerçekleştiğini, 2011 yılının ilk 9 ayında, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19’luk düşüşle 1,5 milyar dolara gerilediğini belirten Gökkaya, “Yabancıların gayrimenkul net alımlarında yıl sonu beklentimiz 2 milyar dolar” dedi.

-“2012’DE KONUT FİYATLARI SINIRLI KALIR”-

Türkiye’de konut fiyatları ve kiraların bu yıl enflasyona paralel olarak sınırlı arttığına işaret eden Gökkaya, “Konut fiyatları alım için uygun seviyelerde. 2012 yılında beklenen konut talebi ve yeni konut arzları çerçevesinde konut fiyatlarında artış (enflasyonla paralel) sınırlı kalır. 2011 yılında yeni ve markalı konut arzı genişleyerek sürdü. 2012 yılında daha önce başlayan projelerin tamamlanması ile birlikte, her vasıfta konut arzı yavaşlayarak sürecek” dedi. Gelecek yıl AVM kiralama talebinin süreceğini söyleyen Gökkaya, 1,2 milyon metrekare kiralanabilir alana sahip yeni AVM arzının olacağını açıkladı.

-KENTSEL DÖNÜŞÜM ÖNERİLERİ-

Kentsel dönüşüm konusuna da değinen Gökkaya, daha planlı şehirler için kentsel dönüşümde özel sektörün rolünün arttırılması, kat mülkiyesi kanununda değişiklik yapılması, değerleme ve uzlaşma metodlarının belirlenmesini, finansal enstrümanların oluşturulması, imar hakkı transferi ve imar haklarının menkulleştirilmesi, kentsel dönüşümün konut olarak değil şehir olarak düşünülmesi önerisinde bulundu. (ANKA)

Kaynak: Milliyet

Kategoriler:Emlak, Haber Tags: , , ,
Takip Et

Her yeni yazı için posta kutunuza gönderim alın.

Diğer 20.844 takipçiye katılın