Arşiv

Posts Tagged ‘Fiyat’

Ev sahipleri kira vergisini nasıl hesaplayacak?

Mart 9, 2011 Yorum yap

Ev sahipleri kira vergisini nasıl hesaplayacak?

2010 yılında yıllık 2 bin 600 liradan fazla kira geliri elde eden ev sahipleri, bu ay beyanname vererek vergi ödeyecek. Zor duruma düşmemek için haklarınızı mutlaka öğrenin…

Vatandaşın en çok merak ettikleri konuların başında, kirada oturan ev sahiplerinin durumu geliyor.

Kendi evini kiraya verip bir başka evde kiracı olarak oturanlar harcadıkları kira parasını gider gösterip vergiden düşürecekler. İşte örnek: 12 bin lira kira geliri olan bir vatandaş, aylık 750 TL kira ile bir evde oturuyorsa, bu harcamasını vergiden düşürebiliyor. Bunun için kiraya harcadığı para ile gelirinden 2 bin 600 liralık payları düşüyor. Daha sonra da giderini gelirinden düşürecek. Vatandaş vergisini 2 bin 350 TL üzerinden verecek. Bu da yaklaşık 352 lira olacak

İŞTE BİLMENİZ GEREKENLER

Kira bedeli 500 TL’nin üzerindeyse, mutlaka bankaya yatırılacak.

Bedelsiz kiraya verilen konutlardan emsal kiraya göre vergi alınıyor.

Birden fazla kira geliri olanlar, istisna tutarı olan 2 bin 600 lirayı toplamdan düşecek.
Kira gelirinden o konut ya da dükkanla ilgili elektrik su, asansör, tamirat ve belediye harçları gibi giderler düşürülebiliyor.

60 yaşın üzerindeki ve engelli mükellefler vergi dairesini aradığında memurlar evlerine gelerek beyanname doldurmasına yardım edecek.

Son beyanname verme tarihi 25 Mart 2011. Verilecek yer ikametin bulunduğu vergi dairesi.

HARCAMA NASIL İNDİRİM SAĞLIYOR?

Örneğin; bir vatandaş evinden 18 bin lira kira geliri elde etti.
Başka geliri olmayan vatandaş bu ev için 4 bin 500 lira harcama yaptı. Vergisi şöyle hesaplanacak:

Hasılat: 18.000-2.600=15.400 TL
İndirilebilecek gider= (4.500x 15.400)/18.000=3.850 TL Masrafını düşen vatandaş böylece vergisini yeni rakam üzerinden verecek.

Kaynak: http://www.1insaat.com/tribe/textdetail?id=60309

Kategoriler:Emlak, Haber Etiketler:, , , ,

Konutta yatırım değerini etkileyen 5 püf nokta

Kasım 8, 2010 1 yorum

Büyükşehirlerde artan nüfus ve genişleyen il sınırlan nedeniyle ulaşım olanakları çeşitlendi. Bütün bu unsurlar konutların yatırım değerini de etkilemeye başladı. Deneyimli gayrimenkul değerleme uzmanı Ahmet Büyükduman, yatırım amaçlı konut almayı düşünenlerin bu dönemde konutun lokasyonu, okul-hastane gibi yerlere yakınlığı gibi klasik kriterlerin yanında artik yeni unsurları da dikkate alması gerektiğini söyledi. İstanbul Değerleme yönetici ortağı Büyükduman yeni unsurları 5’i madde ile özetledi.

YATIRIMIN 5 PÜF NOKTASI

1) Yüksek fiyatlı evler kira getirisi için uygun değildir. Özellikle lüks sitelerde kira bedeline ulaşan aidatlar konutun yatırım değerini de etkiler. Mülk sahibi kiracı bulmakta zorlanabilir. Böyle bir gayrimenkul 2-3 ay boş kaldığında mülk sahibi aidatı da yüklenir.

2) İstanbul gibi büyükşehirlerde ulaşım sorunu metro, metrobüs çözümleriyle giderilmeye çalışılıyor. Bu hatlara yakınlık mülkün değerini artıracak. Üsküdar-Ümraniye metro hattı olacak, Harem’den Pendik, Kartal, Tuzla’ya banliyö hattı modernize edilecek.

3) Kentsel dönüşüm-canlandırma alanlarına yakın yerdeki dükkanlar, buradaki alım gücü yükseleceği için değerlenecek.

4) İş dünyasında trend değişti. Evden internetle çalışılabiliyor. Bu da hem ev hem iş amaçlı kullanılan evlerin değerini artırıyor.

5) Stüdyo dairelere ilgi devam edecektir. Ancak alırken, bunun 1+1,2+1 dairelerin çoğunlukta olduğu projelerden seçmeye dikkat edin. Çünkü karma yapıda ve aile  yerleşimlerinin olduğu kimi binalarda bu tür dairelerin olması istenmez.

Kaynak: http://www.1insaat.com/tribe/textdetail?id=58787

Kategoriler:Emlak, Haber Etiketler:, , , ,

İstanbul’da ev sahibi olmanın 10 ucuz yolu

Kasım 1, 2010 Yorum yap

İnşaat şirketleri TOKİ gibi çalışınca, vatandaş da 39 bin TL’den başlayan fiyatlarla ev sahibi olma şansı yakaladı. AKŞAM, site içinde, havuzlu 100 bin TL’nin altındaki 10 projeyi bir araya getirdi.

 

Krizin etkilerini üzerinden atan inşaat şirketleri birbiri ardına yeni projelerini sıralamaya başladı, vatandaş da toplu konut fiyatına havuzlu dairede oturma fırsatı buldu. İnşaat şirketleri, içinde 7 gün 24 saat güvenlik hizmetinin sunulduğu, fitness, hamam, basketbol ve tenis sahası gibi spor alanlarının yanı sıra yüzme havuzlu daireleri 39 bin TL’den başlayan fiyatlarla satıyor. İşte vatandaşın kesesine uygun 10 cazip ev projesi!39 bin TL’ye rezidans
MintekYapı tarafından Esenyurt’ta inşa edilen New Residence projesinde, stüdyo daireler 39 bin TL’ye, 1+1′ler 58 bin TL’ye, 2+1′ler ise 95 bin 400 TL’den başlayan fiyatlarla satılıyor. 40 ay sıfır faiz avantajının bulunduğu projede evlerin taksitleri ise 580 TL’den başlıyor. New Residence projesinde açık havuz, fitness, sauna, buhar odası, market, kapalı-açık otopark, 7/24 özel güvenlik, kameralı güvenlik sisteminin yanı sıra restoran ve cafeler de yer alıyor. Projenin teslim tarihi ise Ekim 2012.

Aidat kapalı devre yayınla yatırılacak
Dumankaya İnşaat’ın Tuzla-Aydınlı’da inşa ettiği üç tarafı cadde ve bulvarlarla çevrili projede 3 blok ve 527 daireden oluşan Adres Lobi projesinde stüdyo daireler 56 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılıyor. Stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire çeşitlerinin yer aldığı projede her daireye kurulacak kapalı devre yayın sistemiyle ev sahipleri evden online olarak aidatlarını yatırıp alışverişini de yapabilecek. Adres Lobi’de 350 m2 açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, çocuk oyun alanı, mini basketbol sahası, yansıma havuzları, yürüyüş ve koşu parkurları yer alıyor. Projenin teslim tarihi Aralık 2012.

Önay Garden’da bahçeli daire
Önay Grup’un Beylikdüzü’nde inşa ettiği Önay Garden Residence projesinde stüdyo daireler peşin 59 bin TL, 1+1′ler 95 bin TL’den başlıyor. Bahçeli dairelerin olduğu rezidans projesinde, yarı olimpik yüzme havuzu, fitness salonu, kafetarya, sauna ve masaj salonu, Türk hamamı, otopark, kreş, 7/24 güvenlik gibi hizmetler var. Projenin teslim tarihi ise 2011

‘House keeping’ hizmeti sunuyor
Babacan Yapı’nın Beylikdüzü’nde inşa ettiği 420 konutluk Crown Tower projesinde 46 metrekare stüdyo daireler 64 bin TL’den, 81 metrekare 1+1′ler ise 107 bin TL’den satılıyor. Türk hamamı, tenis kortu, açık yüzme havuzu, kreş, basketbol sahası, hobi odası, botanik bahçesi, house keeping, 24 saat güvenlik gibi hizmetleri var. İnşaatına başlanan proje 18 ay sonra teslim edilecek.

İki yüzme havuzu ve Sanat Kafe’si var
Dumankaya İnşaat’ın Bahçeşehir’deki projesi Modern’de, 4′ü yatay bloktan oluşan 10 blok, 1+1, 2+1, 3+1 seçenekleriyle toplam 716 daire var. 2 yüzme havuzu, Sanat Kafe, fitness center, sanat atölyesi, hobi odaları, spor sahası, çocuk oyun alanı, yürüyüş ve koşu parkurlarının yanı sıra 24 saat güvenliğin bulunduğu projede stüdyolar 66 bin TL’den, 1+1 daireler ise 99 bin TL’den başlıyor. Teslim tarihi Ekim 2012 olarak belirlenmiş durumda.

Peşinat ve taksit yok
FİYapı’nın, Esenyurt’ta inşa ettiği Fi-Life projesinden daire almak isteyenler peşinat ve taksit ödemiyor. 1+1 dairelerin fiyatları ise 77 bin TL’den başlıyor. 25 katlı 6 bloktan oluşan projede 1048 daire bulunuyor. Spor merkezi, açık-kapalı yüzme havuzu, fitness sauna, hamam, 24 saat güvenlik ve kapalı otopark gibi özellikleri var. Projenin teslim tarihi ise Ağustos 2011.

24 saat sağlık hizmeti
2011 yılı aralık ayında teslim edilecek olan Esenyurt’taki Ntowers’ta 1+1 daireler 77 bin TL’ye, 2+1′ler ise 107 bin TL’ye satılıyor. Projede sosyal alanlar içerisinde resturanlar, açık ve kapalı otoparklar, tenis kortu, basketbol sahası, fitness center, yüzme havuzu, güneşlenme terasları, bisiklet, yürüyüş ve koşu parkurları bulunuyor. Ayrıca acil durumlar için, Ntowers bünyesinde 24 saat ücretsiz olarak sağlık hizmeti verilecek. Ntowers sakinlerinin bölge merkezlerine güvenle ulaşabilmesi içinse, servis hizmeti sunulacak. Çocuklu aileler de düşünüldüğünden bir de kreş hizmeti var.

777 TL’lik peşinat kredi kartıyla ödeniyor
Teknik Yapı’nın Samandıra’da inşa ettiği yeni projesi Evora’da taksitler 430 TL’den başlıyor. 1 peşinat, sıfır faiz ve 120 ay fırsatıyla satılan daireler, 77 bin 700 TL’den başlıyor, isteyen yüzde 1′lik peşinat olan 777 TL’yi kredi kartıyla da ödeyebiliyor. 432 daireli projede, havuz, fin hamamı, basketbol sahası, tenis kortu, paten alanı, yürüme yolları bulunuyor. Projede tamamı 475 araçlık kapalı otopark yer altına inşa edilecek. Ayrıca her dairede Vitra veya muadili bir marka seramik, Artema veya muadili bir marka armatürler ile Franke veya muadili marka eviye kullanılacak. Projenin bir diğer cazibesi ise mutfaktaki ocak, fırın, bulaşık makinesi ve davlumbazın hediye olarak verilmesi. Projenin 30 ayda tamamlanması öngörülüyor.

İki kuleden oluşuyor
FİYapı’nın Beylikdüzü’nde inşa ettiği 30 katlı iki kuleden oluşan Fi-Tower projesinde daireler 79 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılıyor. Fi-Tower’da bin 725 konut, 30 işyeri, açık yüzme havuzu, spor merkezi, Türk hamamı, sauna, 24 saat güvenlik, kreş, çocuk parkı gibi sosyal alanlar bulunuyor. Projenin teslim tarihi ise Eylül 2011.

İçinde botanik bahçesi var
FiYapı’nın Bahçeşehir’deki Fİ-SIDE projesinde 1+1 daireler 99 bin TL’den başlıyor. Fİ-SIDE’ta, açık ve kapalı yüzme havuzu, botanik bahçe, Türk hamamı, açık ve kapalı otoparkın yanı sıra 24 saat kablosuz internet hizmeti ve güvenlik sunuluyor. Fİ-SIDE projesinin teslim tarihi ise Mayıs 2012 olarak açıklanmış durumda.

Kaynak: http://www.1insaat.com/tribe/textdetail?id=58699

Kategoriler:Emlak, Haber Etiketler:, , , , , ,

Bir evin kira değeri nasıl hesaplanır – Hesaplamada dikkate alınacak 35 kriter

Ekim 29, 2010 3 yorum

Bir çok emlak uzmanına göre kriterler şu şekilde sıralanabilir. Yapım maliyeti, arsa değeri, kiraya verirken getirisinin ne olacağı, aynı lokasyon’da bulunan konutları satış değerleri gibi pek çok etken sayılabilir.

Bir konutun kira değerini hesaplama

Aslında bu işin uzmanlarına göre bir taşınmazın fiyatının tam olarak belirlenmesinin zor olduğunu söylüyor. Taşınmazın değerini belirlemek için bir çok yöntem olmasına rağmen temelde 3 yöntemin olduğunu biliyoruz.

Üç ana madde

Gelir
Maaliyet
Karşılaştırmadır

Gelir yönteminde bir konutun fiyatının belirlenmesinde ölçünün kiradan gelen net getiri olduğu,”Net gelir, gelir getiren taşınmazın yıllık brüt gelirinden, taşınmazın boş kalmasından oluşan gelir kaybı ve diğer giderlerin çıkarılması ile bulunur. İşletme giderleri, emlak vergisi, sigorta, yönetim, bakım-onarım, danışmanlık, reklam-ilan gibi giderlerden oluşur. Bu giderler çıktıktan sonra kalan gelirin süresine göre taşınmazın fiyatı belirlenir. Fakat bir taşınmazın fiyatının kaç yıllık kira getirisine göre belirleneceğini söylemek zordur.

Maliyet yöntemininin de tek başına sağlıklı olmadığını vurgulayan uzmanlar, “Mesela, maliyeti 90-100 bin dolar bile olmayan villalar 400 bin dolardan başlayan fiyatlarla satılıyor. Yani maliyetinin 4-5 katı fiyatlardan söz ediliyor.”

Şimdiki fiyatlar yüksek

Türkiye genelinde taşınmazların şu anki fiyatlarının yöntemlere göre yüksek olduğunu kaydeden uzmanlar, “Burada iş konut edinmek isteyen vatandaşlara düşüyor. Vatandaşların bilinçli olması gerekiyor. Eğer vatandaşlar bilinçli olursa fiyatlar bu kadar yükselmeceğinin altını çiziyor uzmanlar.

Konut fiyatlarının normal düzeyde olabilmesi için alıcıların parasını akıllı kullanması gerekiyor. Her şey, manzara veya konum demek değil. Konut satın alınırken, sosyal altyapı; eczane, hastane, okul gibi etkenler de göz önüne alınmalı.

Vatandaşlar konut alırken biraz kendisini frenlerse fiyatlar bu kadar yükselmez

“Yıldız Teknik Üniversitesi Öğretim Üyesi Hülya Demir ise gayrimenkulün fiyatların belirlenmesi konusunda şunları söylüyor: “Piyasada bir taşınmazın fiyatı belirlenirken genelde getiri, karşılaştırma ve maliyet yöntemlerinin üçünün ortalaması alınıyor. Eğer bu sonuçlara göre elde edilen verilerin biri düşük veya yüksek çıkmışsa fiyat dengeleniyor. Fakat bu yöntemlerden eğer biri kullanılıyorsa bu kez karşılaştırma yöntemi tercih ediliyor. Yani aynı sokakta veya caddede satılan gayrimenkullerin aynı nitelikli olanına göre fiyat tespiti yapılıyor. Eğer aynısı bulunmazsa benzerleri bulunuyor. Benzerlerinden hareketle fiyat oluşturuluyor.”

Karşılaştırma yapın

Karşılaştırma yöntemi: Bu yöntemin kullanılabilmesinin ön koşulu emlak için güvenli sürüm değerinin var olması gerekir. Ayrıca değerleri karşılaştırma için seçilen taşınmazların niteliklerinin değeri saptanacak taşınmazla aynı olması zorunlu. Değerleri karşılaştırmak için seçilen taşınmazların değeri saptanan taşınmaza göre farklı nitelikleri varsa, bu farklılıklar parasal olarak fiyata yansıtılmalı.

Maliyet yöntemi: Genellikle otel, fabrika, sanayi sitesi, iş hanı veya geniş bahçeli ev gibi üzerinde yapı bulunan ve kira gelirleri bilinmeyen yapılı taşınmazların değerlenmesinde kullanılabilir. Bu yöntemde arsa ve üzerindeki yapıların değeri ayrı ayrı hesaplanır. Daha sonra bunlar toplanarak, taşınmazın değeri bulunur.

Satın alırken kendiniz de değerleme yapabilirsiniz

Emlak uzmanları, konut fiyatı ile ilgili değerleme yaparken, 35 ayrı kriteri birleştiriyorlar. Böylece daha gerçekçi fiyatlar bulunuyor. Büyük yatırım ifade eden alımlarda değerlemeyi uzmanlara yaptırmak en doğrusu. Ancak bunun için parası olmayan daha küçük ölçekli alımlarda, alıcı, aşağıda listesini verdiğimiz kriterlere göre kendisi de bir araştırma yaparak yaklaşık sonuçlar bulabilir. Bu 35 kriter şöyle:

1- İnşaat kalitesi: Demirden çimentoya, sıvadan işçiliğe kadar bütün unsurlar inşaatın kalitesini oluşturur. Bunlar fiyata etki eder.

2- Arsa alanı: Konuta düşen arsa payı önemli. Bu pay arttıkça fiyat da artar.

3- İnşaat alanı: Binanın oturum alanının arsaya oranı küçüldükçe konut değerlenir.

4- Toplam kullanım alanı: Konutun kullanım alanı arttıkça fiyat artar.

5- Net alan: Oda, salon, koridor ve balkonun toplam alanı. Net alanın fazla değeri artırır.

6- Sosyal tesisler: Spor alanları ve toplantı salonları. Sosyal tesisler konuta değer katar.

7- Yeşil alan: Konutun değerini yükseltir. Çevre düzenlemesi her zaman fiyatı artırıyor.

8- Mevkii: Binanın bulunduğu semt ve ilçe.

9- Deniz manzarası: Deniz gören konutlar her zaman daha pahalıdır.

10- Doğa manzarası: Doğa manzarası konutların fiyatını yükseltir.

11- Güvenlik sistemi: Binada güvenlik sistemi varsa, bu fiyatı olumlu yönde etkiler.

12- Spor kompleksi: Spor yapılabilecek kapalı salon ve sağlık merkezinin bulunması konutun fiyatını yükseltir.

13- Kapıcı dairesi: Binada kapıcı dairesi, villada müştemilat bölümü değerini artırır.

14- Asansör: Asansörlü binalardaki konutlar, her zaman için daha kıymetlidir.

15- Hidrofor ve su deposu: Konutta su deposunun ve hidrofor sisteminin bulunması konutun değerini artırır.

16- Açık otopark: Binadaki açık otopark alanı konuta değer katar.

17- Kapalı otopark: Konutun kapalı otoparka sahip olması fiyatı açısından olumlu avantajdır.

18- Havuz: Binanın yüzme havuzunun olup olmaması fiyat üzerindeki etkilidir. Yüzme havuzlu site ve apartmanlarda konutlar daha pahalıdır.

19- Özel dekorasyon: Konutta dekorasyon ve dekorasyonun kalitesi fiyatı yükselten etkenler arasındadır.

20- Şömine ve barbekü: Konutta şömine ve barbekü bulunması, konutun fiyatını yükseltir. Şömine ve barbekülü villa ve daireler, bu özelliğe sahip olmayan konutlara göre her zaman daha kıymetli olur.

21- Balkon: Konutlarda aranan özelliklerdendir. Genişliği ve birden fazla olması fiyatını etkiler.

22- Oda sayısı: Konutun fiyatını etkileyen bir diğer önemli faktör de oda sayısı. Oda sayısı ve odaların kullanılışlı olması fiyatı artırır.

23- Ulaşım: Konuta ulaşımın kolay ya da zor olması fiyata etki eder.

24- Prim getiri potansiyeli: Konutun orta ve uzun vadede prim yapabilecek noktalarda olması fiyatına olumlu yönde etki yapar.

25- Semt özelliği: Konutun bulunduğu semt fiyatlandırma açısından çok önemlidir. İyi ve seçkin muhitlerde, konutların fiyatı her zaman için daha yüksek olur.

26- Zemin durumu: Konutun yapıldığı alanın zeminin sağlamlığı fiyatı etkiler. Zemini sağlam konutlar daha pahalı olur.

27- Alışveriş merkezlerine yakınlığı: Konutun alışveriş merkezlerine ve çarşıya yakınlığı önemlidir. Fiyatını yükseltir.

28- Isınma ve güneş alma durumu: Binanın ısıtılmasında kullanılan yöntem fiyata etki eder. En pahalısı A tipi binalarda kullanılan fancoil sistemi. Bundan sonra sırasıyla kat kaloriferi, merkezi kalorifer , doğalgaz soba ve normal sobayla ısıtılan konutlar geliyor. Konutun güneş alıp almaması, alıyorsa günde kaç saat aldığı önemlidir. Ayrıca konutta güneş almayan odaların bulunması konutun fiyatını düşürür.

29- Katı: Konutun bulunduğu kat fiyat açısından önemlidir. Bodrum, giriş ve en üst katlardaki konutların değeri her zaman düşük olur.

30- Tapu durumu: Konutun tapusunun ortak veya müstakil olması fiyat üzerinde etkilidir. Müstakil tapulu evler her zaman için ortak tapulu evlere göre avantajlıdır.

31- Aidat: Merkezi ısıtma ve güvenlik gibi etkenler aidatları yükseltir. Alınan hizmetlere göre aidatların düşük olması konutun bulunduğu apartmanın ve sitenin değerini artırır. Alınan hizmete göre aidatın yüksek olması konut açısından dezavantajdır.

32- Malzeme kalitesi: Kapı, pencerede, elektrik ve su tesisatında kullanılan malzemenin belli markaların ürünleri olması konutun fiyatını artırır. İthal markalar (Çin hariç) yerli markalara oranla daha değerlidir.

33- Yapım yılı: Binanın yapıldığı yıl. Binanın kullanıldığı süre uzadıkça konut fiyatları düşer. (Türkiye’de 1999’dan sonra yapılan binalar, deprem yönetmeliğine göre yapıldığı için, fiyatı çok yüksek olur.)

34- Bina özelliği: Binanın apartman veya bağımsız ev olması fiyat üzerinde etkilidir. Apartmanlarda arsa payı az olduğu için fiyat düşük olur. Villa da ise arsa alanına göre inşaat alanının yoğun olması fiyatı yükseltir.

35- Kira geliri ve satış kabiliyeti etkileri: Konutun kiraya verildiğindeki getirisinin yüksek olması fiyatını artırır. Ayrıca satılmak istendiğinde hemen satılabilmesi de konutun fiyatı üzerinde olumlu etkiye sahiptir.

İlhan Çamkara

Kaynak: http://www.1insaat.com/tribe/textdetail?id=58660

Kategoriler:Emlak, Genel, Haber Etiketler:, , , , ,

Ne kadar maaş ile hangi ev alınır?

Eylül 6, 2010 2 yorum

”Ev sahibi olma hayali’ni gerçekleştirmek için birikimin üstüne bir de kredi kullanmak gerekiyor ama kredi alırken aylık gelire dikkat!

Yıllardır ev hayali kuran ve yaptığı birikimler ile ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar birikimlerinin üzerine bankadan çektikleri kredileri de koyup hayallerini gerçeğe dönüştürüyor. Ancak ev alırken belli bir kısmını birikimleri ile belli bir kısmını ise kredi ile tamamlamayı düşünen vatandaşlar bütçelerine göre hareket etmeliler yoksa aksi takdirde çok ciddi sıkıntıların içine girebilirler.
Tüketiciler, kredi kullanmadan önce ilk aşamada net gelirinin ne olduğunu tam olarak belirleyerek yola çıkmalılar. Aylık gelir hesaba katılmadan plansız ve hesapsızca alınan krediler ve taksitler sabit gider kalemi olarak net geliri de azaltığı için aile içi sorunların yaşanmasına yol açıyor. Bu tarz sorunların yaşanmaması için aylık net gelire endeksli riskleri almak gerekiyor.
Bankalar aylık net geliri hesaplarken gider olarak kredi kartı ödemelerini, tüketici ve ihtiyaç kredileri gibi diğer ödemeleri de hesaba katıyor. Çünkü tüketicinin bu krediler için ödediği rakamlar konut kredisine olan ödeme gücünü de azaltıyor. Ödeme gücüne göre tüketicinin, alacağı kredi miktarına ve vadeye karar vermesi dikkat edilmesi gereken en önemli noktalardan biri olarak karşımıza çıkıyor.

Alınan kredi taksitlerinin ödenmemesi durumunda bankaya, “konuta el koyma ve konutu satışa çıkarma hakkı” veriliyor. Ancak evin satışa çıkması, bu süreçte kaybedilen zaman ve para, evin değerinden satılamaması banka için birer risk faktörü olduğu için bankalar bu riski almak istemiyor. O yüzden bankalar kredi planını müşterisine uygun yapmak için ince eleyip sık dokuyor.

Aylık gelire göre ne kadar kredi alınabilir?
Bu konuda uzmanların ve bankaların  iki farklı görüşü bulunuyor

• Uzmanların görüşü, aylık taksitlerin aylık net gelirin üçte birini aşmaması yönünde iken
• Bankaların uyguladığı yöntem ise, alınacak kredi miktarının aylık taksitlerinin, aylık net gelirin %40-50’sini aşmaması şeklinde oluyor.
Bir örnekle açıklamak gerekirse aylık 650 TL maaş alan bir kişinin, başka kredi borcu da olmadığı düşünülürse, aylık konut kredisi taksitinin 325 TL’yi aşmaması gerekiyor. Kalan 325 TL ise kişinin yaşaması için gerekli olan miktar olarak düşünülüyor.
Aylık 325 TL kredi ödemesiyle alınacak evin değeri ne olabilir?
Aylık beyan edilebilen gelirin 650 TL olduğu bir durum için öncelikle aylık 325 TL ödemeyle ne kadar kredi alınabilir sorusunun cevabını araştıralım.
Bankalar, evin ekspertiz değerinin %75’ine kadar kredi veriyor. Kalan  %25’lik kısmı ise müşteri kendi imkanlarıyla (nakit olarak veya yakınlarından borç alarak) karşılamak zorunda. Bu durumda 325 TL aylık kredi ödemesiyle, günümüz faiz oranları göz önüne alınarak, on yıllık kredi kullanıldığında tüketici ancak 23 bin 800 lira kredi kullanabiliyor. Tüketici bankadan aldığı kredinin üzerine yılların birikimini de koyarak bu birikimin miktarına göre farklı alternatiflerde konut satın alabiliyor. Birikimi 40 ile 60 bin TL olan,  650 TL maaşlı bir vatandaşın alabileceği evin fiyatı çekeceği kredi ile de birleştirildiğinde 65 bin TL ile 80 bin TL arasında değişiklik gösteriyor.

Örneği tablo olarak göstermek gerekirse  650 TL maaşlı kişinin alabileceği kredi:

Aylık gelir TL Aylık kredi taksiti TL Vade (ay) Aylık faiz (%)* Verilecek peşinat TL Ne kadar kredi alınabilir TL Alınabilecek evin değeri TL Ödenecek toplam faiz TL
650 325 120 0.90 40 bin TL 23.800 65 bin TL 15.219
650 325 240 1.14 60 bin TL 26.600 80 bin TL 51.307

Kaynak: http://www.1insaat.com/tribe/textdetail?id=57812

“Insaat Sektorunde Fiyat ve Maliyetler 3 – 2010″ CD’sine %40 indirim ile sahip olmak için bugün SON GÜN

Ağustos 31, 2010 Yorum yap

Yogun talep ve CD stoklarimizin ongordugumuzden cok erken tukenmesi nedeniyle “Insaat Sektorunde Fiyat ve Maliyetler 3 – 2010″ CD’sine %40 indirim ile sahip olma imkani saglayan kampanyamizi 31 Agustos 2010 Sali saat 24.00’e kadar uzatmak durumunda kaldik.

“Insaat Sektorunde Fiyatlar ve Maliyetler 3 – 2010″ CD’sinde 25.000’in uzerinde malzeme ve uygulamanin 2010 yili icindeki fiyatlarina ulasabilecek, ayrica bu CD’de yer alan “Pratik Malzeme Analizi” programi ile beton, tugla duvar, siva, sap, kalip, iskele, boya gibi 77 farkli is kaleminin herhangi birinde toplam miktari programa girip bu is icin kullanilan malzeme miktarlarini rahatlikla hesaplayabileceksiniz.

Yurtici/yurtdisi teklif, kesif hazirlama, hakedis ve maliyet kontrol calismalarinizda fiyat arayarak kaybettiginiz vakti size kazandiracak “Insaat Sektorunde Fiyat ve Maliyetler 3 – 2010″ CD’sini 31 Agustos’a kadar %40 indirimli ve insaat sektorune yonelik supriz hediyeler ile birlikte temin etmek icin cem@cemkafadar.com veya cem.kafadar@1insaat.com adresine yazabilirsiniz.

Saygilarimla,

Cem KAFADAR

Insaat Muhendisi (ITU 1982-87)

1insaat Bilisim ve Reklamcilik Ltd. Sti Kurucu Ortak

cem.kafadar@1insaat.com

http://www.facebook.com/ckafadar2

http://twitter.com/ckafadar2

http://friendfeed.com/ckafadar2


500’un uzerinde fiyat listesinden olusan “Insaat Sektorunde Fiyatlar ve Maliyetler 3 – 2010″ CD’sinde yer alan dosyalardan bir kismini asagida bulabilirsiniz.

77 Farklı İş Kalemi İçin Pratik Malzeme Analiz Programı (Excel Formatında) – A1 Söve ve Dış Cephe Aksesuarları Fiyat Listesi – ABS Alçı Ürünleri Fiyat Listesi – Adolin Boya Fiyat Listesi – AFS Genel Fiyat Listesi (Hava Kanalları-Hava Perdeleri-Fanlar-Isı ve Enerji Geri Kazanım Cihazları-Panjurlar-Montaj Elemanları) – Alçı – Sıva -Yapıştırma – Harç Fiyatları – Alçı Duvar Levhası ve Tavan Karosu Fiyatları – Alçıpan ve Alçıpan Malzeme Fiyatları – Aleve Dayanikli Kablo Fiyatlari – Altaş El Aletleri Fiyat Listesi – Antibaktiriyel Boya Yapılması Fiyatları – AQUALIFE Havuz Kimyasalları Fiyat Listesi – Armatur Fiyatlari – Asansor Fiyatlari – Asbestli Çimento Boru Fiyatlari – Asfalt Fiyatlari – Askaynak Kaynak Elektrodları Fiyat Listesi – Asma Tavan Yapılması Fiyatları – Asmolen Döşeme Tuğla Fiyatları – Aspirator Fiyatları – Aydınlatma Sorti Fiyatlari – Ayna Fiyatları – Ayvaz Fiyat Listesi – Kompensatorler-Metal Hortumlar-Seviye Gostergeleri-Vanalar-Kondenstoplar) – Baca Aspiratoru Fiyatlari – Bakir Boru Fiyatlari – Bantlar Fiyat Listesi (Himerpa – Delta – BTM) – Banyo Küvet Fiyatlari – Basf Yapı Kimyasallari Fiyat Listesi – BAUMIT Fiyat Listesi – Bazalt Tasi Fiyatlari – Betek Filli Boya Fiyat Listesi – Beton Blok ve Briket Fiyatları – Beton Büz Fiyatlari – Bimsbeton Fiyatlari – Boru Anahtarlari El Aletleri Mengeneler Fiyat Listesi (Ege Makina) – Boru Bukme Ekipmanları Fiyat Listesi (Ege Makina) – Borusan Mannesman Celik Doğal Gaz Tesisat Boruları Fiyat Listesi – Borusan Mannesman Çelik Kazan Boruları Fiyat Listesi – Borusan Mannesman Çelik Konstrüksiyon Boruları Fiyat Listesi – Borusan Mannesman Çelik Konstrüksiyon Profilleri Fiyat Listesi – Borusan Mannesman Çelik Sanayi Boruları Fiyat Listesi – Borusan Mannesman Su Boruları Fiyat Listesi – BOSCH EL Aletleri Fiyat Listesi – Boya ve Boya Malzemeleri Fiyatlari – Boyler Fiyatlari – BTM Bitümlü Membranlar Fiyat Listesi – Buhar Kazanı Fiyatlari – Cam Mozaik ve Aksesuarlari Fiyat Listesi (Carena) – Camekan Pencere Yapılması Fiyatları – Canakkale Seramik Kalebodur Fiyat Listesi – Celik Boru Fiyatlari – Cimento Dozlu Harc Fiyatlari – Cinko ve Bakır Levhadan Yapılan Çatı ve Yağmur Oluk Fiyatları – COX Uygulama Tabancaları Fiyat Listesi – Çatı Kaplama Malzemeleri Fiyat Listesi (BTM – Delta – Himerpa) – Çatı Malzemeleri Fiyatları – Çatı Olukları Fiyat Listesi (Fırat Plastik) – Çeşitli İnşaat Makinaları Fiyatları – Damla Sulama Boruları Fiyat Listesi (Fırat Plastik) – Damlalık Fiyatları – Delta Cati Urunleri Fiyat Listesi – Demirdokum Brulor Fiyat Listesi – Demirdokum Kat Kaloriferleri Fiyat Listesi – Demirdokum Klimalar Fiyat Listesi – Demirdokum Kombi Fiyat Listesi – Demirdokum Panel Radyator Fiyat Listesi – Demirdokum PanelPlus Fiyat Listesi – Demirdokum Sirkulasyon Pompalari Fiyat Listesi – Demirli ve Demirsiz Beton Fiyatlari – DEMMA Kafes Hasır Fiyat Listesi – Denizlik Yapılması Fiyatları – Derz Yapılması Fiyatları – Dikişli Siyah Boru Fiyatları – Dilatasyon Fugasi Yapilmasina Yonelik Fiyatlar – Dizayn Grup Atıksu Boru Ve Ek Parçalar Fiyat Listesi – Dizayn Grup Radyator-Havlupan Fiyat Listesi – Dizayn Grup Sıhhi Tesisat Boru Ve Ek Parçalar Fiyat Listesi – Dogalgaz Boru Fiyatlari – Dogalgaz Sayaclari Fiyat Listesi (ECA) – Dogalgaz Sofben Fiyatlari – DOW Fiyat Listesi – DÖRKEN Drenaj Levhaları ve Çatı Örtüleri Fiyat Listesi – Drenaj Boruları Fiyat Listesi (Fırat Plastik) – Drenaj Malzemeleri Fiyat Listesi (Delta) – Dublex Atık Su Boruları Fiyat Listesi – Duktil Dokum Icme Suyu Boru Fiyatlari – Duofon Tesisati Fiyatlari – Dus Teknesi Fiyatlari – Duvar Kağıdı Yapılması Fiyatları – Duyar Vana Fiyat Listesi – Düz Cam ve Isıcam Fiyatları – ECA Merkezi Isıtma Sistemleri Fiyat Listesi – ECA Teknik Urunler Fiyat Listesi – ECE Banyo Gerecleri Fiyat Listesi – Ege Seramik Fiyat Listesi – Elektrik Motoru Fiyatlari – Elektrikli Sofben Fiyatlari – Elektrikli Termostat Fiyatlari – Elektronik Kombi Fiyatlari – Elektronik Tip Telefon Santrali Fiyatlari – EMAS Merkezi Isıtma Sistemleri Fiyat Listesi – Emulzer Su Yalitim Membranlari Fiyat Listesi – Emülzer Asfaltevi  Tecrit Maddeleri Fiyat Listesi – En Cok Kullanılan 400 Yapi Malzemesinin Fiyatlari – En Cok Kullanılan Insaat Kalemlerinin Birim Fiyat Tarifleri – Esanjor Fiyatlari – Eviye Fiyatları – Express Weld Kaynak Makinaları Fiyat Listesi – Farklı Sınıflarda Beton Fiyatları – Farkli Cap ve Yuksekliklerde Fore Kazik Fiyatlari – Farkli Malzemeler Ile Cati Ortusu Yapim Fiyatlari – FIRAT Pex Yerden Isıtma Boruları Fiyat Listesi – Fırat Plastik Gri Beyaz Borular Fiyat Listesi – Fırat Plastik Polietilen Borular Fiyat Listesi – Fırat Plastik PVC Temiz Su Boruları ve Ekleme Parçaları Fiyat Listesi – Fiber Glass Sinek Teli Fiyatlari – Fiberoptik Kablo Fiyatlari – File Pim Dübel Vida Profil Fiyat Listesi (Himerpa) – Franke Banyo Malzemeleri Fiyat Listesi – Franke Mutfak Ürünleri Fiyat Listesi – Galvanizli Boru Fiyatlari – Gaz Bruloru Fiyatlari – Gazbeton Fiyatları – Geotekstil Keçeler Fiyat Listesi (Himerpa) – Geri Tepme Ventil Fiyatları – Gözlem ve Kanal Temizleme Makineleri Fiyat Listesi (Ege Makina) – Granit Fiyatlari – Gunes Enerjisi Sistemleri Fiyat Listesi – Hafif Beton Blok Ile Doseme Imalati Fiyatlari – Hasarlı Binaların Onarım Güclendirme Maliyet Analzileri ve Uygulamaları – Hasta Asansoru Fiyatlari – Hava Kanalları Fiyat Listesi (AFS) – Hava Kompresoru Fiyatlari – Havalandirma Depo Fiyatlari – Havluluk Fiyatlari – Havuz ve Klinker Fiyat Listesi (Kalebodur) – Hela Tesisatı ve Hela Tasları Fiyatlari – Hidrofor Fiyatlari – Icme ve Kullanma Suyu Boru Fiyatlari – Idevit Seramik Saglık Gerecleri Fiyat Listesi – Isolgomma Megamat Line Fiyat Listesi – Izocam Asma Tavan Ürünleri Fiyat Listesi – Izocam Camyünü Ürünler Fiyat Listesi – Izocam EPS Ürünler Fiyat Listesi – Izocam Foamboard Levhalar Fiyat Listesi – Izocam Taşyünü Ürünler Fiyat Listesi – İnşaat Makinaları Birim Saat Fiyatları – İnşaat Projelerinde Yatırım Kararı Surecinin Analizi – Jet Grouting Imalatlari Ile Ilgili Fiyatlar – Kalekim Fiyat Listesi – Kalorifer Kazan Fiyatlari – Kamu Ihalelerine Katılma Kararı Verilmesinde Kriterler – Kanalizasyon Boru Fiyatlari – Kanalizasyonlar Icin Beton Buz Doseme Fiyatlari – Kapı Kasası Yapılması Fiyatları – Kapı Pencere ve Aksamlarına Yonelik Fiyatlar – Kardemir Guncel Fiyat Listesi – Karot Makineleri Fiyat Listesi – Kaşmir Halı Fiyatları – Kaynak Makinası Fiyatları – Kazan Fiyatlari – Kereste Fiyatları – Kesintisiz Guc Kaynagi Fiyatlari – Kilicoglu Kiremit Fiyat Listesi – Kilit Taşı Bordür Fiyatları – Kirec Harci Fiyatlari – Kiremit Fiyatları – Klima Santral Fiyatlari – Knauf Akustik Alçıpan Fiyat Listesi – Knauf Alcıpan-Sıva Makinalari Fiyat Listesi – Knauf Alçıpan ve Betopan Fiyat Listesi – Knauf Cimento Bazlı Sıvalar Fiyat Listesi – Knauf Dubel Fiyat Listesi – Knauf Fayans ve Seramik Yapistiricilari -Derz Dolguları Fiyat Listesi – Knauf Metal Asma Tavan Plakaları Fiyat Listesi – Knauf Ozel Sıvalar-Astarlar Fiyat Listesi – Knauf Plaka Yapıştırıcıları Fiyat Listesi – Knauf Profiller Fiyat Listesi – Knauf Sıva Filesi Fiyat Listesi – Knauf Sıva Makinaları – El Aletleri Fiyat Listesi – Knauf Tesviye Şapları Fiyat Listesi – Knauf Toz Alcı Urunler – Alcısıvalar Fiyat Listesi – Knauf Toz Alcı Urunleri – Kendinyap Alcıları Fiyat Listesi – Knauf Toz Alcı Urunleri-Derz Dolguları Fiyat Listesi – Knauf Yalıtım Malzemeleri Fiyat Listesi – Kobatek Kaynak Elektrodları ve Telleri Fiyat Listesi – Kombi Fiyat Listesi (ECA) – Kontaktor Fiyatları – Lastik Conta Fiyatlari – Lavabo Fiyatları – Lincoln Electric Kaynak Makinaları Fiyat Listesi – Manometre Fiyatlari – Mantolama Imalatlari Ile Ilgili Fiyatlar – Mardav Asma Tavan Ürün Grubu Fiyat Listesi – Mardav Blue’safe Sürme Su Yalıtım Malzemeleri Fiyat Listesi – Mardav Bluesafe Mavikale Mantolama Sistemleri Fiyat Listesi – Mardav Caretta Shingle Çatı Yalıtımı Fiyat Listesi – Mardav Dış Cephe Kaplamaları Fiyat Listesi – Mardav DOW CORNİNG Giydirme Cephe Ürünleri Fiyat Listesi – Mardav PROSONIC Akustik ve Ses Yalıtım Çözümleri Fiyat Listesi – Mardav Stoper Membran Fiyat Listesi – Mermer ve Granit Malzemeleri Fiyatları – Ode Yalıtım Teknik Fiyat Listesi – Pako Şalter Fiyatları – Parke Fiyatları – Pilsa Fiyat Listesi – Pimaş Siding Genel Fiyat Listesi – Pis Su Pompaları Fiyatları – Pislik Tutucu Fiyatları – Pisuvar Fiyatları – Plastik Boya Yapılmasi Fiyatları – Polietilen Ürünler Fiyat Listesi – (Himerpa) – Polimer Bitümlü Örtü Fiyatlari – Priz Fiyatlari – Profil Boru Fiyatları – PTT Data Borusu ve Ek Parcaları Fiyat Listesi – Puskurtme Siva Harci Fiyatlari – PVC Esaslı Yer Döşemesi Fiyatları – PVC Yagmur Borusu Temin ve Tesbit Fiyatları – Radyal Aluminyum Panel Radyator Fiyat Listesi – Radyal Alüminyum/Celik Havlupan Fiyat_Listesi – Radyator Fiyatlari – ROCKWOOL Taşyünü Fiyat Listesi – Rotatif Brulor Fiyatları – Sabunluk Fiyatlari – Serel Akrilik Kuvet Fiyat Listesi – Serel Armatur Fiyat Listesi – Serel Dus Sistemleri Fiyat Listesi – Serel Gomme Rezervuar Fiyat Listesi – Serel Karoseramik Fiyat Listesi – Serel Panel ve Dokum Radyator Fiyat Listesi – Serel Vitrifiye Fiyat Listesi – Ses Yalıtım Malzemeleri Fiyat Listesi (Isolgomma-Himerpa) – Sıva Fiyatlari – Sika Genel Fiyat Listesi – Silikon ve Mastik Fiyatları – Sinyal Kablosu Fiyatlari – Siva Harci Fiyatlari – Sonmus Toz Kirec ve Perlit Fiyatlari – STANDART Su Yalıtım Örtüleri Fiyat Listesi – STAR Pompa Fiyat Listesi – Starweld Fiyat Listesi – Su Yalitim Imalatlari Ile Ilgili Fiyatlar – Suni Çim Hali Fiyatlari – Şap Fiyatları – Şofben ve Termosifon Fiyat Listesi (ECA) – Tasaron Bilgi Bankası ve Degerlendirme Sisteminin Olusturulması – TECHNOWOOL Taşyünü Fiyat Listesi (Izoyapı) – Telefon Dagitim Kutusu Fiyatlari – Telefon Kablosu Fiyatlari – Terratherm Manto Fiyat Listesi – Testere Fiyatları (Ege Makina) – Topraklama Hattı Fiyatlari – Traverten Döşeme Kaplama Fiyatları – Troy Banyo Mobilyaları Fiyat Listesi – Tuğla Fiyatları – Tupraş Izmit Rafineresi Bitum Fiyat Listesi – TURKOGLU Vana Armatur Fiyat Listesi – URSA Camyünü Fiyat Listesi – VITRULAN Donatı Filesi Fiyat Listesi – Viko Elektrik Fiyat Listesi – Yağmur Suyu ve Kanalizasyon Boru Fiyatlari – Yalıtım Harcı ve Sıva Harcı Fiyatları – Yangın Yalıtım Malzemeleri Fiyat Listesi (Himerpa) – Yangin Alarm Kablo Fiyatlari – Yer Suzgeci Fiyatlari – Yuk Asansoru Fiyatlari – Yuklenici Insaat Firmalarinda Finansal Planlama – Yurtbay Seramik Fiyat Listesi – Yuruyen Merdiven Fiyatlari – Örnek Hakediş Programı (Excel Formatında) – Örnek Villa Keşfi – Şantiyelerde Maliyet Kontrolü – Hakedis ve Kesin Hesap Hazirlarken Oncelikle Dikkat Edilecek Hususlar – Konut İnşaatlarında Kullanabileceginiz Detaylı Fiyat Listesi – Metraj Yaparken Kullanabileceginiz Pratik Degerler – Muhendislere Yönelik Pratik Ekonomi Bilgileri

Proje ve Kontrolluk İşlerinde Uygulanacak Fiyat Artış Oranları (01.07.2010’dan itibaren)

Ağustos 27, 2010 Yorum yap

1/7/2010 tarihinden itibaren

1980 yılı sözleşmeleri için 108146,97
1981 yılı sözleşmeleri için 74454,79
1982 yılı sözleşmeleri için 49767,26
1983 yılı sözleşmeleri için 39588,33
1984 1. dönemi sözleşmeleri için 32037,17
1984 2. dönemi sözleşmeleri için 27365,61
1985 1. dönemi sözleşmeleri için 20793,74
1985 2. dönemi sözleşmeleri için 18813,61
1986 1. dönemi sözleşmeleri için 15033,58
1986 2. dönemi sözleşmeleri için 13538,15
1987 1. dönemi sözleşmeleri için 10821,46
1987 2. dönemi sözleşmeleri için 9380,62
1988 1. dönemi sözleşmeleri için 7162,27
1988 2. dönemi sözleşmeleri için 5899,33
1989 1. dönemi sözleşmeleri için 4629,57
1989 2. dönemi sözleşmeleri için 2403,52
1990 1. dönemi sözleşmeleri için 1974,80
1990 2. dönemi sözleşmeleri için 1567,49
1991 1. dönemi (1 Ocak – 30 Haziran) sözleşmeleri için 1285,88
1991 2. dönemi (1 Temmuz – 14 Eylül) sözleşmeleri için 969,03
1991 3. dönemi (15 Eylül – 31 Aralık) sözleşmeleri için 900,89
1992 1. dönemi (1 Ocak – 30 Haziran) sözleşmeleri için 679,97
1992 2. dönemi (1 Temmuz – 31 Aralık) sözleşmeleri için 560,50
1993 1. dönemi (1 Ocak – 30 Haziran) sözleşmeleri için 422,35
1993 2. dönemi (1 Temmuz – 30 Eylül) sözleşmeleri için 339,24
1993 3. dönemi (1 Ekim – 31 Aralık) sözleşmeleri için 307,53
1994 1. dönemi (1 Ocak – 31 Mart) sözleşmeleri için 251,51
1994 2. dönemi (1 Nisan – 30 Haziran) sözleşmeleri için 223,50
1994 3. dönemi (1 Temmuz – 30 Eylül) sözleşmeleri için 218,73
1994 4. dönemi (1 Ekim – 31 Aralık) sözleşmeleri için 211,18
1995 1. dönemi (1 Ocak – 31 Mart) sözleşmeleri için 183,74
1995 2. dönemi (1 Nisan – 14 Nisan) sözleşmeleri için 173,02
1995 3. dönemi (15 Nisan – 14 Kasım) sözleşmeleri için 106,71
1995 4. dönemi (15 Kasım – 31 Aralık) ve
1996 1. dönemi (1 Ocak – 30 Haziran) sözleşmeleri için 72,49
1996 2. dönemi (1 Temmuz – 31 Aralık) sözleşmeleri için 49,06
1997 1. dönemi (1 Ocak – 30 Haziran) sözleşmeleri için 27,86
1997 2. dönemi (1 Temmuz – 31 Aralık) sözleşmeleri için 20,76
1998 1. dönemi (1 Ocak – 30 Haziran) sözleşmeleri için 15,69
1998 2. dönemi (1 Temmuz – 30 Eylül) sözleşmeleri için 13,05
1998 3. dönemi (1 Ekim-31 Aralık) sözleşmeleri için 11,77
1999 1. dönemi (1 Ocak – 30 Haziran) sözleşmeleri için 9,07
1999 2. dönemi (1 Temmuz – 31 Aralık) sözleşmeleri için 7,61
2000 1. dönemi (1 Ocak – 31 Mayıs) sözleşmeleri için 6,67
2000 2. dönemi (1 Haziran – 30 Haziran) sözleşmeleri için 6,12
2000 3. dönemi (1 Temmuz – 14 Aralık) sözleşmeleri için 5,71
2000 4. dönemi (15 Aralık – 31 Aralık) sözleşmeleri için 5,38
2001 1. dönemi (1 Ocak – 14 Nisan) sözleşmeleri için 4,91
2001 2. dönemi (15 Nisan – 14 Mayıs) sözleşmeleri için 4,79
2001 3. dönemi (15 Mayıs – 14 Haziran) sözleşmeleri için 4,32
2001 4. dönemi (15 Haziran – 30 Haziran) sözleşmeleri için 4,14
2001 5. dönemi (1 Temmuz – 14 Eylül) sözleşmeleri için 3,97
2001 6. dönemi (15 Eylül – 14 Ekim) sözleşmeleri için 3,78
2001 7. dönemi (15 Ekim – 14 Kasım) sözleşmeleri için 3,59
2001 8. dönemi (15 Kasım – 14 Aralık) sözleşmeleri için 3,38
2001 9. dönemi (15 Aralık – 31 Aralık) sözleşmeleri için 3,22
2002 1. dönemi (1 Ocak – 14 Ocak) sözleşmeleri için 2,95
2002 2. dönemi (15 Ocak – 14 Mayıs) sözleşmeleri için 2,40
2002 3. dönemi (15 Mayıs – 14 Temmuz) sözleşmeleri için 2,31
2002 4. dönemi (15 Temmuz – 30 Eylül) sözleşmeleri için 2,18
2002 5. dönemi (1 Ekim – 31 Aralık) sözleşmeleri için 2,11
2003 1. dönemi (1 Ocak – 30 Haziran) sözleşmeleri için 1,93
2003 2. dönemi (1 Temmuz – 31 Aralık) sözleşmeleri için 1,91
2004 1. dönemi (1 Ocak – 30 Haziran) sözleşmeleri için 1,78
2004 2. dönemi (1 Temmuz – 31 Aralık) sözleşmeleri için 1,72
2005 1. dönemi (1 Ocak –  30 Haziran) sözleşmeleri için 1,65
2005 2. dönemi (1 Temmuz –  31 Aralık) sözleşmeleri için 1,54
2006 1. dönemi (1 Ocak –  30 Haziran) sözleşmeleri için 1,51
2006 2. dönemi (1 Temmuz –  31 Aralık) sözleşmeleri için 1,45
2007 1. dönemi (1 Ocak –  30 Haziran) sözleşmeleri için 1,38
2007 2. dönemi (1 Temmuz –  31 Aralık) sözleşmeleri için 1,34
2008 1. dönemi (1 Ocak –  30 Haziran) sözleşmeleri için 1,30
2008 2. dönemi (1 Temmuz –  14 Ağustos) sözleşmeleri için 1,22
2008 3. dönemi (15 Ağustos – 31 Aralık) sözleşmeleri için 1,16
2009 1. dönemi (1 Ocak – 30 Haziran) sözleşmeleri için 1,12
2009 2. dönemi (1 Temmuz – 31 Aralık) sözleşmeleri için 1,07
2010 1. dönemi (1 Ocak – 30 Haziran) sözleşmeleri için 1,04
2010 2. dönemi (1 Temmuz –               ) sözleşmeleri için 1,00
Takip Et

Her yeni yazı için posta kutunuza gönderim alın.

Diğer 18.032 takipçiye katılın